[Bất động sản] Nghị định 35/2022/NĐ-CP của Chính phủ quy định về quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế
Ngày 28/5/2022, Chính phủ ban hành Nghị định 35/2022/NĐ-CP quy định về quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế.
Theo đó, khu công nghiệp (KCN) được chuyển đổi sang phát triển khu đô thị – dịch vụ nếu đáp ứng các điều kiện như: việc chuyển đổi phù hợp với quy hoạch tỉnh, quy hoạch đô thị trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương; KCN nằm trong khu vực nội thành của đô thị loại đặc biệt, đô thị loại I trực thuộc trung ương và các đô thị loại I trực thuộc tỉnh.
Ngoài ra, các điều kiện khác gồm: thời gian hoạt động kể từ ngày KCN được thành lập đến thời điểm xem xét chuyển đổi tối thiểu là 15 năm hoặc 1/2 thời hạn hoạt động của KCN; có sự đồng thuận của nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN và trên 2/3 số doanh nghiệp trong KCN tại khu vực dự kiến chuyển đổi (trừ một số trường hợp); và có hiệu quả kinh tế – xã hội, môi trường.
Bên cạnh đó, về quản lý khu kinh tế, một khu kinh tế được mở rộng nếu: Đáp ứng các điều kiện thành lập khu kinh tế; đã đầu tư hoàn chỉnh toàn bộ hệ thống kết cấu hạ tầng khu kinh tế theo quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế được cấp có thẩm quyền phê duyệt; và có ít nhất 70% diện tích đất của các khu chức năng trong khu kinh tế đã được giao hoặc cho các tổ chức, cá nhân thuế để thực hiện dự án đầu tư.
Nghị định có hiệu lực từ ngày 15/7/2022.
Xem chi tiết Nghị định 35/2022/NĐ-CP tại đây